SECTEUR
Multirésidentiel
Le multirésidentiel est au cœur de notre stratégie d’investissement.
Des immeubles à revenus stables, une forte demande locative et un potentiel d’appréciation à long terme.
Revenus stables
Flux de trésorerie prévisibles
Forte demande
Taux d’occupation élevés
Protection
contre l’inflation
Indexation des loyers
Valorisation
Appréciation du capital à long terme
$385M+
Capital investi
Dans le multirésidentiel
32+
Immeubles financés
À travers l’Amérique du Nord
4,850+
Actifs ciblés
17.2%
Rendement moyen réalisé*
Sur nos projets multirésidentiels
6
Marchés stratégiques
Canada & États-Unis
Pourquoi investir dans le multirésidentiel?
Revenus récurrents et prévisibles
Les loyers mensuels génèrent des flux de trésorerie constants.
Demande locative soutenue
Croissance démographique, mobilité accrue et pénurie de logements.
Effet de levier attractif
Financement hypothécaire avantageux et optimisation du capital.
Création de valeur
Améliorations opérationnelles et rénovations stratégiques.
Diversification géographique
Présence dans des marchés établis avec des fondamentaux solides.
Résilience du secteur
Moins volatil que le résidentiel unifamilial et plus résilient en cycle économique.
Types d’actifs multirésidentiels
OUVERTE
5 à 20 unités
Petits immeubles
Idéal pour l’optimisation opérationnelle et la création de valeur rapide.
EN FINANCEMENT
20 à 100 unités
Immeubles moyens
Développement résidentiel de 120 unités à proximité des plages et des commodités.
OUVERTE
100+ unités
Grands immeubles
Économies d’échelle, gestion professionnelle et performance institutionnelle.
EN FINANCEMENT
Résidences étudiantes
Actif spécialisé avec forte demande et faibles taux de vacance.
Nos marchés multirésidentiels
Nous ciblons des marchés à forte croissance démographique,
avec des fondamentaux solides et une demande locative durable.
Montréal, QC
Marché stable et rendement attractif
Toronto, ON
Forte demande et croissance continue
Calgary, AB
Économie diversifiée et loyers solides
Miami, FL
Croissance rapide et marché dynamique
Atlanta, GA
Hub économique en pleine expansion
Phoenix, AZ
Population en croissance et offre limitée
Exemple d’analyse – Immeuble 32 unités
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